马来西亚的汽车广告几乎总是报固定利率。利息不是每个月按缩小后的余额重算,而是本金乘以年固定利率再乘以年数。把这笔利息加到本金上,除以月数,就是月供。RM80,000、3.5% 固定利率、7 年,利息是 80,000 × 0.035 × 7 = RM19,600。总额 RM99,600。共 84 个月,月供是 RM1,185.714…,显示为 RM1,185.71。载入按钮跑的就是这个例子。
你填的金额应该是实际融资金额:车价减去首付,再加上银行真正折进贷款的保险或费用。RM90,000 的车付 10% 首付,本金不是 RM90,000。银行没有融资保险,就不要把保险算进去。计算器没有隐藏费用。
同一个百分比的固定利息和余额递减利息是两种产品。3.5% 的递减利率利息更少,因为它只对你还欠的部分计息。盯着个人贷款的年利率和租购固定利率比大小,会选错贷款。要比总利息,或者同一本金、同一月数下的月供。
提前结清是本页停下来的另一个地方。租购合同通常用买方所说的 78 法则退还未实现利息。你不会按剩余月份按比例拿回利息。前几个月的退款比直线分摊更少,所以第二年结清并不是简单地取消七分之五的利息。退款按合同或银行的结清函计算。不要从本页总额里自己减一个分数,就把它叫做结清金额。
月供也不是养车的全部月支出。路税、油费、保养和轮胎都在贷款之外。如果要看月供是否装得进工资,先用实得工资估算看到手收入,再自己减去月供。贷款机构的偿债比用它自己的收入定义和负债清单。本页不会编造一个批核。
四舍五入:利息和总额对你输入的数字精确到分。月供是总额除以月数后再四舍五入到分。把每一期都四舍五入的银行,可以把剩下的几分放在最后一期。差几分是舍入,不是第二个利率。
如果广告只报月供、藏起利率,可以倒推。月供乘以月数,减去融资金额,就是利息。利息除以本金再除以年数,就是本页会用的固定利率。如果这个利率比海报高很多,海报就不是固定利率,或者本金里还有你没填的费用。先确认银行融资的是哪一个本金,再在这里正算。七年期贷款即使固定利率不高,也会对原始本金计整整七年的利息,所以 RM80,000 的例子加上的是 RM19,600,而不是更小的余额递减数字。