Kalkulator pinjaman rumah Malaysia biasanya diminta buat dua kerja: ansuran bulanan, dan amaran tentang kaedah faedah yang ansuran itu anggap. Halaman ini buat yang pertama dengan rehat bulanan, dan nyatakan yang kedua supaya anda tidak anggap angka itu angka bank. Rehat bulanan bermaksud faedah setiap bulan ialah prinsipal tertunggak darab kadar tahunan dibahagi 12. Ansuran ialah bayaran pelunasan yang biasa, rata sepanjang tempoh, dan kalkulator pinjaman tulis formulanya. Banyak pinjaman perumahan di Malaysia ialah rehat harian. Faedah dikira atas baki setiap hari. Pada kadar tahunan yang disebut sama, rehat harian biasanya kos sedikit kurang daripada versi bulanan ini, kerana anda tidak tunggu hujung bulan untuk pengurangan prinsipal dikira. Guna jadual ini untuk lihat bentuk pinjaman. Guna ilustrasi bank untuk nombor dalam surat tawaran.
Medan disediakan untuk rumah dan bukan pinjaman peribadi lima tahun. Harga dan bayaran pendahuluan boleh isi jumlah pinjaman: 500,000 tolak 100,000 ialah pinjaman 400,000, jika itu nombor yang anda taip. Kadar ialah kadar tahunan semua-dalam, bukan kadar asas tambah spread yang halaman cari. Laman ini tidak ambil kadar bank. Jika kadar yang disebut 3.5 peratus di atas kadar rujukan, tambah sendiri dan taip jumlahnya. Kadar itu kemudian diandaikan malar setiap bulan. Pinjaman yang berharga semula tahun depan tidak dimodelkan. Tahun hingga 40. Tiga puluh tahun tempoh gadai janji yang biasa dan masa yang lama untuk bayar faedah; jumlah faedah jadual ada supaya panjang itu kelihatan sebagai wang, bukan hanya sebagai ansuran yang lebih kecil. Halaman pinjaman peribadi ialah aritmetik yang sama untuk produk yang lebih pendek dan sering lebih mahal.
Yang ditinggalkan ialah sebahagian besar pembelian rumah. Yuran guaman, duti setem, penilaian, insurans tempoh berkurang gadai janji, dan penalti tempoh kunci jika anda keluar awal tiada dalam ansuran. Diskaun pemaju yang ubah harga sudah terbayang jika anda taip harga yang anda benar-benar akan biayai. Pinjaman fleksibel yang benarkan anda letak gaji dalam akaun dan kurangkan faedah setiap hari lebih dekat dengan rehat harian tambah bayaran tambahan, dan halaman ini tidak lukis semula jadual apabila anda bayangkan bayaran tambahan. Jika anda mahu rasa kasar bayaran tambahan, pendekkan tahun atau kurangkan jumlah dan lihat semula. Itu pinjaman yang lain, bukan sebahagian bulan di dalam yang ini.
Label mata wang ialah RM kerana halaman ini tentang pinjaman perumahan Malaysia. Kiraan tidak tukar daripada mata wang lain. Tiada apa dihantar kepada bank. Tiada nisbah khidmat hutang di sini; kalkulator gaji anggar gaji bawa pulang, dan sama ada bank akan pinjam terhadap gaji itu ialah peraturan bank, bukan formula di laman ini. Baca jadual sebagai rehat bulanan tanpa yuran. Jika tawaran di tangan anda kata rehat harian, jangkakan beza yang kecil dan percaya tawaran itu.